賃貸物件を借りる時に必要なお金の中に敷金というものがあります。他にも似たような事前に必要なお金に、礼金、保証金などがあります。なお、ここでは敷金について見ていきます。このお金は、賃貸物件を借り受けた時に、何らかの事情で家賃の支払いが一時的に困難になった時（一人暮らしで事故で入院などして、他に余分なお金が必要になり、家賃が支払えなくなった時）など、不測の事態が起こった時に、その支払えない家賃を補填するのに使われるお金のことです。そして、その賃貸物件から退去する時には、差し引き分（差し引くお金が無ければ全額）を返却してもらえるお金でもあります。

しかし、日本では、昔からの風習で、敷金も礼金のように返却されない風習の地域もありますので、事前に不動産仲介会社や大家さんに確認しておく事が大事です。近年は入居時に敷金や礼金は必要なしとうたった不動産会社もありますので、そう言った物件を紹介してもらうのもひとつの方法です。しかし、その場合、保証金が少し割高であるかもしれませんので、トータルでの出費を考える必要があります。以上のように敷金とは、担保として預けておき、何もなければ全額帰ってくるお金の事を言います。